Rua Dr Laerte Setubal, 655
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,5% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 119 m² | R$ 445.000 | R$ 3.740 |
| 05/2026 | 119 m² | R$ 450.000 | R$ 3.782 |
| 05/2026 | 119 m² | R$ 465.000 | R$ 3.908 |
| 03/2026 | 112 m² | R$ 440.000 | R$ 3.929 |
| 02/2026 | 112 m² | R$ 430.000 | R$ 3.839 |
| 01/2026 | 119 m² | R$ 440.000 | R$ 3.697 |
| 11/2025 | 112 m² | R$ 447.000 | R$ 3.991 |
| 11/2025 | 143 m² | R$ 485.000 | R$ 3.392 |
| 11/2025 | 119 m² | R$ 432.379 | R$ 3.633 |
| 10/2025 | 143 m² | R$ 431.000 | R$ 3.014 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 19 | R$ 2.689 |
| 2020 | 15 | R$ 2.937 |
| 2021 | 22 | R$ 3.214 |
| 2022 | 14 | R$ 3.162 |
| 2023 | 25 | R$ 3.361 |
| 2024 | 16 | R$ 3.149 |
| 2025 | 17 | R$ 3.782 |
| 2026* | 6 | R$ 3.810 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Laerte Setubal, 655?
Nas 134 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 390.000, ou R$ 3.204 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,5% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Laerte Setubal, 655?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.