Preço do m² na Rua Olavo Leite
O que os imóveis residenciais da Rua Olavo Leite (Vila Andrade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +24,1% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Olavo Leite, 250 | 110 | R$ 4.957 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Olavo Leite
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 18 | R$ 4.608 |
| 2023 | 25 | R$ 5.130 |
| 2024 | 28 | R$ 4.606 |
| 2025 | 29 | R$ 5.129 |
| 2026* | 10 | R$ 5.679 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Olavo Leite?
Nas 67 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.000 por m² construído. Isso é +24,1% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Olavo Leite?
O valor mediano declarado foi de R$ 385.000, para uma área construída mediana de 75 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.