Rua Olavo Leite, 250
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +23,0% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 75 m² | R$ 445.000 | R$ 5.933 |
| 06/2026 | 70 m² | R$ 432.000 | R$ 6.171 |
| 06/2026 | 75 m² | R$ 418.500 | R$ 5.580 |
| 05/2026 | 70 m² | R$ 323.840 | R$ 4.626 |
| 05/2026 | 70 m² | R$ 343.524 | R$ 4.907 |
| 05/2026 | 70 m² | R$ 360.000 | R$ 5.143 |
| 05/2026 | 101 m² | R$ 570.000 | R$ 5.644 |
| 03/2026 | 70 m² | R$ 450.000 | R$ 6.429 |
| 03/2026 | 70 m² | R$ 400.000 | R$ 5.714 |
| 03/2026 | 101 m² | R$ 635.704 | R$ 6.294 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 18 | R$ 4.608 |
| 2023 | 25 | R$ 5.130 |
| 2024 | 28 | R$ 4.606 |
| 2025 | 29 | R$ 5.129 |
| 2026* | 10 | R$ 5.679 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Olavo Leite, 250?
Nas 110 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 378.300, ou R$ 4.957 por m² de área construída. O m² do prédio fica +23,0% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Olavo Leite, 250?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.