Preço do m² na Rua Dr Jose de Andrade Figueira
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Jose de Andrade Figueira (Vila Andrade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −2,0% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Jose de Andrade Figueira, 217 | 29 | R$ 4.000 | 05/2026 |
| Rua Dr Jose de Andrade Figueira, 281 | 28 | R$ 4.150 | 05/2026 |
| Rua Dr Jose de Andrade Figueira, 121 | 25 | R$ 4.617 | 04/2026 |
| Rua Dr Jose de Andrade Figueira, 374 | 14 | R$ 2.556 | 04/2026 |
| Rua Dr Jose de Andrade Figueira, 381 | 13 | R$ 3.550 | 04/2026 |
| Rua Dr Jose de Andrade Figueira, 200 | 12 | R$ 2.230 | 06/2026 |
| Rua Dr Jose de Andrade Figueira, 111 | 12 | R$ 4.677 | 10/2025 |
| Rua Dr Jose de Andrade Figueira, 235 | 11 | R$ 3.313 | 07/2021 |
| Rua Dr Jose de Andrade Figueira, 451 | 7 | R$ 2.422 | 01/2025 |
| Rua Dr Jose de Andrade Figueira, 385 | 7 | R$ 2.632 | 08/2024 |
| Rua Dr Jose de Andrade Figueira, 71 | 6 | R$ 1.912 | 04/2023 |
| Rua Dr Jose de Andrade Figueira, 500 | 4 | R$ 2.414 | 09/2023 |
Histórico do m² na Rua Dr Jose de Andrade Figueira
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.401 |
| 2020 | 12 | R$ 2.639 |
| 2021 | 48 | R$ 3.306 |
| 2022 | 27 | R$ 3.896 |
| 2023 | 19 | R$ 3.922 |
| 2024 | 29 | R$ 3.922 |
| 2025 | 17 | R$ 4.412 |
| 2026* | 12 | R$ 3.763 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Jose de Andrade Figueira?
Nas 58 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.949 por m² construído. Isso é −2,0% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Jose de Andrade Figueira?
O valor mediano declarado foi de R$ 650.000, para uma área construída mediana de 168 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.