Preço do m² na Rua Manoel Antonio Pinto
O que os imóveis residenciais da Rua Manoel Antonio Pinto (Vila Andrade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −12,8% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Manoel Antonio Pinto, 845 | 68 | R$ 3.623 | 06/2026 |
| Rua Manoel Antonio Pinto, 4 | 11 | R$ 1.637 | 04/2026 |
| Rua Manoel Antonio Pinto, 1155 | 7 | R$ 1.751 | 05/2026 |
| Rua Manoel Antonio Pinto, 470 | 6 | R$ 1.451 | 09/2025 |
| Rua Manoel Antonio Pinto, 1200 | 5 | R$ 2.230 | 06/2025 |
Histórico do m² na Rua Manoel Antonio Pinto
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 2.989 |
| 2020 | 9 | R$ 3.188 |
| 2021 | 14 | R$ 3.198 |
| 2022 | 12 | R$ 3.338 |
| 2023 | 12 | R$ 3.696 |
| 2024 | 18 | R$ 3.406 |
| 2025 | 17 | R$ 3.623 |
| 2026* | 7 | R$ 3.768 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Vila Andrade | 30 | R$ 3.732 |
| Vila Sônia | 12 | R$ 1.711 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Manoel Antonio Pinto?
Nas 42 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.514 por m² construído. Isso é −12,8% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Antonio Pinto?
O valor mediano declarado foi de R$ 285.000, para uma área construída mediana de 69 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.