Rua Manoel Antonio Pinto, 845
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,1% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 69 m² | R$ 290.000 | R$ 4.203 |
| 06/2026 | 69 m² | R$ 260.000 | R$ 3.768 |
| 04/2026 | 69 m² | R$ 266.000 | R$ 3.855 |
| 04/2026 | 69 m² | R$ 255.000 | R$ 3.696 |
| 02/2026 | 69 m² | R$ 295.000 | R$ 4.275 |
| 10/2025 | 69 m² | R$ 298.900 | R$ 4.332 |
| 10/2025 | 69 m² | R$ 260.000 | R$ 3.768 |
| 08/2025 | 69 m² | R$ 265.000 | R$ 3.841 |
| 07/2025 | 73 m² | R$ 298.000 | R$ 4.082 |
| 06/2025 | 69 m² | R$ 278.000 | R$ 4.029 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.233 |
| 2020 | 7 | R$ 3.188 |
| 2021 | 9 | R$ 3.333 |
| 2022 | 10 | R$ 3.478 |
| 2023 | 10 | R$ 3.797 |
| 2024 | 12 | R$ 3.551 |
| 2025 | 9 | R$ 3.841 |
| 2026* | 5 | R$ 3.855 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Manoel Antonio Pinto, 845?
Nas 68 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 252.500, ou R$ 3.623 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,1% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Manoel Antonio Pinto, 845?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.