Rua Manoel Antonio Pinto, 4
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −59,9% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 352 m² | R$ 510.000 | R$ 1.449 |
| 08/2025 | 352 m² | R$ 505.711 | R$ 1.437 |
| 05/2025 | 352 m² | R$ 1.000.000 | R$ 2.841 |
| 02/2025 | 352 m² | R$ 535.000 | R$ 1.520 |
| 07/2024 | 352 m² | R$ 1.150.000 | R$ 3.267 |
| 06/2024 | 325 m² | R$ 724.000 | R$ 2.228 |
| 05/2024 | 325 m² | R$ 440.000 | R$ 1.354 |
| 08/2023 | 352 m² | R$ 530.000 | R$ 1.506 |
| 10/2022 | 352 m² | R$ 630.000 | R$ 1.790 |
| 09/2021 | 581 m² | R$ 1.830.000 | R$ 3.150 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Manoel Antonio Pinto
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 2.393 |
| 2022 | 1 | R$ 1.790 |
| 2023 | 1 | R$ 1.506 |
| 2024 | 3 | R$ 2.228 |
| 2025 | 3 | R$ 1.520 |
| 2026* | 1 | R$ 1.449 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Manoel Antonio Pinto, 4?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 535.000, ou R$ 1.637 por m² de área construída. O m² do prédio fica −59,9% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Manoel Antonio Pinto, 4?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.