Avenida Jose Galante, 512
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +26,2% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 637 m² | R$ 2.700.000 | R$ 4.239 |
| 11/2025 | 610 m² | R$ 2.375.000 | R$ 3.893 |
| 09/2025 | 610 m² | R$ 3.500.000 | R$ 5.738 |
| 08/2025 | 610 m² | R$ 2.850.000 | R$ 4.672 |
| 01/2025 | 610 m² | R$ 3.100.000 | R$ 5.082 |
| 11/2024 | 610 m² | R$ 3.700.000 | R$ 6.066 |
| 10/2024 | 610 m² | R$ 2.900.000 | R$ 4.754 |
| 10/2024 | 612 m² | R$ 4.800.000 | R$ 7.843 |
| 08/2024 | 610 m² | R$ 3.800.000 | R$ 6.230 |
| 05/2024 | 610 m² | R$ 2.850.000 | R$ 4.672 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Jose Galante
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 3.566 |
| 2023 | 1 | R$ 6.934 |
| 2024 | 5 | R$ 6.066 |
| 2025 | 4 | R$ 4.877 |
| 2026* | 1 | R$ 4.239 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Jose Galante, 512?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 3.100.000, ou R$ 5.082 por m² de área construída. O m² do prédio fica +26,2% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Jose Galante, 512?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.