Rua Antonio Aggio, 49
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,5% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 100 m² | R$ 300.000 | R$ 3.000 |
| 04/2025 | 89 m² | R$ 295.000 | R$ 3.315 |
| 03/2025 | 100 m² | R$ 345.000 | R$ 3.450 |
| 03/2024 | 88 m² | R$ 315.000 | R$ 3.580 |
| 03/2024 | 102 m² | R$ 310.000 | R$ 3.039 |
| 03/2024 | 88 m² | R$ 285.000 | R$ 3.239 |
| 11/2021 | 90 m² | R$ 300.000 | R$ 3.333 |
| 04/2021 | 88 m² | R$ 330.000 | R$ 3.750 |
| 07/2020 | 88 m² | R$ 310.000 | R$ 3.523 |
| 12/2019 | 90 m² | R$ 240.000 | R$ 2.667 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Antonio Aggio
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.667 |
| 2020 | 1 | R$ 3.523 |
| 2021 | 2 | R$ 3.542 |
| 2024 | 3 | R$ 3.239 |
| 2025 | 2 | R$ 3.382 |
| 2026* | 1 | R$ 3.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Antonio Aggio, 49?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 305.000, ou R$ 3.324 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,5% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Antonio Aggio, 49?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.