Residencial Pinto da Fonseca, Rua Antônio Aggio, 49: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Pinto da Fonseca (Rua Antônio Aggio, 49), por R$ 425 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 5.781/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Antônio Aggio, 49 · Jardim Ampliação, São Paulo · Estação João Dias a 1,4 km. Também anunciado como “Green Panamby- Condomínio Residencial Pinto da Fonseca”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Pinto da Fonseca
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.781/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 88 m² | 9 | R$ 290.000 |
| 26/06/2026 | 100 m² | 8 | R$ 300.000 |
| 08/04/2025 | 89 m² | 1 | R$ 295.000 |
| 20/03/2025 | 100 m² | 6 | R$ 345.000 |
| 08/03/2024 | 88 m² | 4 | R$ 315.000 |
| 05/03/2024 | 102 m² | 3 | R$ 310.000 |
| 04/03/2024 | 88 m² | 5 | R$ 285.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 295 mil | R$ 5.522/m² |
| 2025 | 2 | R$ 320 mil | R$ 5.934/m² |
| 2024 | 3 | R$ 310 mil | R$ 5.682/m² |
| 2021 | 2 | R$ 315 mil | R$ 6.213/m² |
| 2020 | 1 | R$ 310 mil | R$ 6.180/m² |
| 2019 | 1 | R$ 240 mil | R$ 4.678/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Pinto da Fonseca foi construído em 2015 e tem 8 pavimentos e 35 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Pinto da Fonseca
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Pinto da Fonseca?
1 apartamento, por R$ 425 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Pinto da Fonseca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.239/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.781/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Pinto da Fonseca?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 290.000 por 88 m² de área construída.
Quando o Residencial Pinto da Fonseca foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Pinto da Fonseca foi construído em 2015 e tem 8 pavimentos e 35 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Pinto da Fonseca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 301 dias; o mais antigo, desde 06/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Pinto da Fonseca tem piscina e academia?
Os anúncios citam condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Pinto da Fonseca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,4 km em linha reta.