Preço do m² na Avenida Prof Alceu Maynard Araujo
O que os imóveis residenciais da Avenida Prof Alceu Maynard Araujo (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +7,0% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Prof Alceu Maynard Araujo, 650 | 78 | R$ 7.041 | 06/2026 |
| Avenida Prof Alceu Maynard Araujo, 2 | 57 | R$ 5.702 | 06/2026 |
| Avenida Prof Alceu Maynard Araujo, 2150 | 52 | R$ 6.334 | 04/2026 |
| Avenida Prof Alceu Maynard Araujo, 443 | 44 | R$ 4.765 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Prof Alceu Maynard Araujo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 17 | R$ 4.769 |
| 2020 | 19 | R$ 5.052 |
| 2021 | 50 | R$ 5.814 |
| 2022 | 41 | R$ 6.192 |
| 2023 | 34 | R$ 6.584 |
| 2024 | 30 | R$ 6.858 |
| 2025 | 25 | R$ 7.097 |
| 2026* | 17 | R$ 7.407 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Prof Alceu Maynard Araujo?
Nas 72 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.058 por m² construído. Isso é +7,0% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Prof Alceu Maynard Araujo?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.637.500, para uma área construída mediana de 207 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.