Preço do m² na Rua Jupi
O que os imóveis residenciais da Rua Jupi (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −32,2% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jupi, 251 | 82 | R$ 4.800 | 05/2026 |
| Rua Jupi, 215 | 35 | R$ 3.944 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Jupi
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.287 |
| 2020 | 3 | R$ 3.665 |
| 2021 | 7 | R$ 3.667 |
| 2022 | 2 | R$ 3.679 |
| 2023 | 40 | R$ 4.624 |
| 2024 | 25 | R$ 4.124 |
| 2025 | 28 | R$ 5.197 |
| 2026* | 10 | R$ 5.793 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jupi?
Nas 63 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.468 por m² construído. Isso é −32,2% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jupi?
O valor mediano declarado foi de R$ 414.525, para uma área construída mediana de 88 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.