Preço do m² na Rua da Paz
O que os imóveis residenciais da Rua da Paz (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +9,3% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua da Paz, 944 | 98 | R$ 5.080 | 05/2026 |
| Rua da Paz, 2150 | 92 | R$ 6.461 | 06/2026 |
| Rua da Paz, 1313 | 10 | R$ 3.690 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua da Paz
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 41 | R$ 5.000 |
| 2020 | 33 | R$ 4.897 |
| 2021 | 44 | R$ 6.167 |
| 2022 | 19 | R$ 6.364 |
| 2023 | 32 | R$ 5.991 |
| 2024 | 20 | R$ 7.092 |
| 2025 | 23 | R$ 7.237 |
| 2026* | 9 | R$ 7.457 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua da Paz?
Nas 52 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.208 por m² construído. Isso é +9,3% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua da Paz?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.104.375, para uma área construída mediana de 190 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.