Preço do m² na Rua Henri Dunant
O que os imóveis residenciais da Rua Henri Dunant (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +15,6% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Henri Dunant, 1066 | 100 | R$ 6.296 | 05/2026 |
| Rua Henri Dunant, 792 | 75 | R$ 5.060 | 04/2026 |
| Rua Henri Dunant, 66 | 3 | R$ 3.713 | 09/2025 |
Histórico do m² na Rua Henri Dunant
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 53 | R$ 4.882 |
| 2020 | 34 | R$ 5.281 |
| 2021 | 20 | R$ 5.817 |
| 2022 | 24 | R$ 6.757 |
| 2023 | 17 | R$ 6.951 |
| 2024 | 22 | R$ 7.636 |
| 2025 | 19 | R$ 7.597 |
| 2026* | 10 | R$ 7.298 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Henri Dunant?
Nas 51 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.623 por m² construído. Isso é +15,6% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Henri Dunant?
O valor mediano declarado foi de R$ 663.000, para uma área construída mediana de 108 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.