Preço do m² na Rua Pde Jose de Anchieta
O que os imóveis residenciais da Rua Pde Jose de Anchieta (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −19,9% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pde Jose de Anchieta, 657 | 36 | R$ 5.559 | 12/2025 |
| Rua Pde Jose de Anchieta, 682 | 7 | R$ 3.720 | 09/2025 |
| Rua Pde Jose de Anchieta, 271 | 5 | R$ 3.292 | 03/2025 |
| Rua Pde Jose de Anchieta, 743 | 5 | R$ 2.899 | 02/2025 |
| Rua Pde Jose de Anchieta, 415 | 3 | R$ 4.151 | 09/2024 |
Histórico do m² na Rua Pde Jose de Anchieta
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.497 |
| 2020 | 7 | R$ 4.804 |
| 2021 | 18 | R$ 5.391 |
| 2022 | 10 | R$ 5.584 |
| 2023 | 14 | R$ 5.571 |
| 2024 | 13 | R$ 5.283 |
| 2025 | 12 | R$ 5.502 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pde Jose de Anchieta?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.283 por m² construído. Isso é −19,9% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Jose de Anchieta?
O valor mediano declarado foi de R$ 700.000, para uma área construída mediana de 126 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.