Preço do m² na Rua da Fraternidade
O que os imóveis residenciais da Rua da Fraternidade (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +8,5% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua da Fraternidade, 149 | 28 | R$ 7.147 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua da Fraternidade
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.314 |
| 2021 | 2 | R$ 4.895 |
| 2022 | 1 | R$ 8.036 |
| 2023 | 13 | R$ 7.005 |
| 2024 | 15 | R$ 7.000 |
| 2025 | 5 | R$ 7.197 |
| 2026* | 1 | R$ 7.308 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua da Fraternidade?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.152 por m² construído. Isso é +8,5% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua da Fraternidade?
O valor mediano declarado foi de R$ 2.118.069, para uma área construída mediana de 294 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.