Preço do m² na Praça Dom Francisco de Sousa
O que os imóveis residenciais da Praça Dom Francisco de Sousa (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −21,1% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Praça Dom Francisco de Sousa, 126 | 96 | R$ 3.948 | 06/2026 |
Histórico do m² na Praça Dom Francisco de Sousa
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 18 | R$ 3.274 |
| 2021 | 26 | R$ 3.488 |
| 2022 | 9 | R$ 4.054 |
| 2023 | 18 | R$ 4.607 |
| 2024 | 15 | R$ 4.932 |
| 2025 | 7 | R$ 5.405 |
| 2026* | 3 | R$ 5.203 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Praça Dom Francisco de Sousa?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.200 por m² construído. Isso é −21,1% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Praça Dom Francisco de Sousa?
O valor mediano declarado foi de R$ 570.000, para uma área construída mediana de 100 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.