Preço do m² na Rua Visc de Taunay
O que os imóveis residenciais da Rua Visc de Taunay (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −8,4% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Visc de Taunay, 443 | 24 | R$ 4.958 | 05/2026 |
| Rua Visc de Taunay, 507 | 18 | R$ 6.303 | 06/2026 |
| Rua Visc de Taunay, 349 | 11 | R$ 8.663 | 03/2026 |
| Rua Visc de Taunay, 627 | 6 | R$ 6.693 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Visc de Taunay
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 5.539 |
| 2020 | 12 | R$ 3.965 |
| 2021 | 13 | R$ 6.051 |
| 2022 | 12 | R$ 5.582 |
| 2023 | 9 | R$ 5.324 |
| 2024 | 9 | R$ 5.959 |
| 2025 | 10 | R$ 5.466 |
| 2026* | 6 | R$ 7.865 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Santo Amaro | 20 | R$ 6.904 |
| Bom Retiro | 5 | R$ 4.231 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Visc de Taunay?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.038 por m² construído. Isso é −8,4% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Visc de Taunay?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.425.000, para uma área construída mediana de 236 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.