Preço do m² na Rua Comen Elias Zarzur
O que os imóveis residenciais da Rua Comen Elias Zarzur (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +13,3% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Elias Zarzur, 269 | 16 | R$ 3.935 | 04/2026 |
| Rua Comen Elias Zarzur, 713 | 10 | R$ 5.298 | 12/2025 |
| Rua Comen Elias Zarzur, 546 | 8 | R$ 8.922 | 09/2025 |
| Rua Comen Elias Zarzur, 693 | 6 | R$ 12.131 | 07/2025 |
| Rua Comen Elias Zarzur, 1066 | 4 | R$ 6.949 | 02/2026 |
| Rua Comen Elias Zarzur, 568 | 4 | R$ 7.004 | 07/2025 |
Histórico do m² na Rua Comen Elias Zarzur
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.618 |
| 2020 | 7 | R$ 5.634 |
| 2021 | 17 | R$ 7.059 |
| 2022 | 14 | R$ 5.203 |
| 2023 | 6 | R$ 5.419 |
| 2024 | 13 | R$ 5.569 |
| 2025 | 11 | R$ 10.980 |
| 2026* | 6 | R$ 7.815 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Comen Elias Zarzur?
Nas 30 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.472 por m² construído. Isso é +13,3% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Comen Elias Zarzur?
O valor mediano declarado foi de R$ 2.370.000, para uma área construída mediana de 255 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.