Preço do m² na Rua Cancioneiro Popular
O que os imóveis residenciais da Rua Cancioneiro Popular (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −2,2% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cancioneiro Popular, 480 | 34 | R$ 6.477 | 05/2026 |
| Rua Cancioneiro Popular, 116 | 27 | R$ 5.701 | 06/2026 |
| Rua Cancioneiro Popular, 301 | 16 | R$ 6.194 | 03/2021 |
Histórico do m² na Rua Cancioneiro Popular
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 5.048 |
| 2020 | 17 | R$ 5.873 |
| 2021 | 11 | R$ 6.397 |
| 2022 | 8 | R$ 6.052 |
| 2023 | 8 | R$ 6.069 |
| 2024 | 17 | R$ 6.215 |
| 2025 | 10 | R$ 6.706 |
| 2026* | 6 | R$ 6.453 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cancioneiro Popular?
Nas 33 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.452 por m² construído. Isso é −2,2% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cancioneiro Popular?
O valor mediano declarado foi de R$ 970.000, para uma área construída mediana de 155 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.