Rua Cancioneiro Popular, 480
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,8% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 169 m² | R$ 1.220.000 | R$ 7.219 |
| 02/2026 | 172 m² | R$ 1.110.000 | R$ 6.453 |
| 12/2025 | 172 m² | R$ 1.049.742 | R$ 6.103 |
| 11/2025 | 249 m² | R$ 1.900.000 | R$ 7.631 |
| 10/2025 | 172 m² | R$ 1.230.000 | R$ 7.151 |
| 05/2025 | 167 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.886 |
| 05/2025 | 204 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.863 |
| 05/2025 | 171 m² | R$ 1.120.000 | R$ 6.550 |
| 02/2025 | 169 m² | R$ 1.240.000 | R$ 7.337 |
| 02/2025 | 172 m² | R$ 990.000 | R$ 5.756 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 5.123 |
| 2020 | 1 | R$ 5.465 |
| 2021 | 4 | R$ 6.464 |
| 2022 | 4 | R$ 6.598 |
| 2023 | 5 | R$ 6.250 |
| 2024 | 6 | R$ 6.953 |
| 2025 | 8 | R$ 6.874 |
| 2026* | 2 | R$ 6.836 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cancioneiro Popular, 480?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.135.000, ou R$ 6.477 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,8% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cancioneiro Popular, 480?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.