Preço do m² na Rua S Jose
O que os imóveis residenciais da Rua S Jose (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,8% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua S Jose, 150 | 71 | R$ 5.780 | 05/2026 |
| Rua S Jose, 254 | 20 | R$ 3.713 | 11/2025 |
| Rua S Jose, 887 | 19 | R$ 5.571 | 06/2026 |
| Rua S Jose, 310 | 8 | R$ 5.743 | 03/2026 |
| Rua S Jose, 261 | 5 | R$ 4.194 | 01/2024 |
| Rua S Jose, 582 | 3 | R$ 9.426 | 10/2024 |
Histórico do m² na Rua S Jose
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.343 |
| 2020 | 10 | R$ 4.721 |
| 2021 | 24 | R$ 5.069 |
| 2022 | 35 | R$ 5.571 |
| 2023 | 13 | R$ 5.776 |
| 2024 | 23 | R$ 6.362 |
| 2025 | 16 | R$ 6.543 |
| 2026* | 7 | R$ 6.964 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua S Jose?
Nas 46 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.543 por m² construído. Isso é −0,8% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua S Jose?
O valor mediano declarado foi de R$ 700.000, para uma área construída mediana de 117 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.