Preço do m² na Rua Carmo do Rio Verde
O que os imóveis residenciais da Rua Carmo do Rio Verde (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −12,6% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Carmo do Rio Verde, 109 | 107 | R$ 5.736 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Carmo do Rio Verde
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 32 | R$ 6.005 |
| 2023 | 38 | R$ 5.578 |
| 2024 | 20 | R$ 5.462 |
| 2025 | 13 | R$ 6.093 |
| 2026* | 4 | R$ 7.139 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Carmo do Rio Verde?
Nas 37 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.762 por m² construído. Isso é −12,6% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Carmo do Rio Verde?
O valor mediano declarado foi de R$ 824.000, para uma área construída mediana de 151 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.