Preço do m² na Rua Verbo Divino
O que os imóveis residenciais da Rua Verbo Divino (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +7,6% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Verbo Divino, 1061 | 100 | R$ 5.728 | 05/2026 |
| Rua Verbo Divino, 800 | 11 | R$ 4.503 | 02/2026 |
| Rua Verbo Divino, 668 | 6 | R$ 7.818 | 10/2022 |
Histórico do m² na Rua Verbo Divino
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 4.632 |
| 2020 | 20 | R$ 4.958 |
| 2021 | 28 | R$ 5.372 |
| 2022 | 12 | R$ 5.994 |
| 2023 | 12 | R$ 6.474 |
| 2024 | 17 | R$ 6.329 |
| 2025 | 8 | R$ 7.443 |
| 2026* | 9 | R$ 7.163 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Verbo Divino?
Nas 34 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.094 por m² construído. Isso é +7,6% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Verbo Divino?
O valor mediano declarado foi de R$ 2.850.000, para uma área construída mediana de 418 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.