Preço do m² na Rua Dr Rubens Gomes Bueno
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Rubens Gomes Bueno (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −6,9% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Rubens Gomes Bueno, 395 | 143 | R$ 5.529 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Rubens Gomes Bueno
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 4.235 |
| 2020 | 9 | R$ 4.798 |
| 2021 | 35 | R$ 5.051 |
| 2022 | 13 | R$ 5.470 |
| 2023 | 24 | R$ 5.802 |
| 2024 | 26 | R$ 5.693 |
| 2025 | 18 | R$ 6.289 |
| 2026* | 10 | R$ 6.556 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Rubens Gomes Bueno?
Nas 54 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.140 por m² construído. Isso é −6,9% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Rubens Gomes Bueno?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.045.000, para uma área construída mediana de 170 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.