Preço do m² na Rua Bento Branco de Andrade Filho
O que os imóveis residenciais da Rua Bento Branco de Andrade Filho (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −16,2% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Bento Branco de Andrade Filho, 495 | 144 | R$ 3.985 | 05/2026 |
| Rua Bento Branco de Andrade Filho, 477 | 27 | R$ 5.827 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Bento Branco de Andrade Filho
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 55 | R$ 3.681 |
| 2020 | 17 | R$ 3.536 |
| 2021 | 22 | R$ 4.283 |
| 2022 | 9 | R$ 4.588 |
| 2023 | 8 | R$ 5.220 |
| 2024 | 19 | R$ 5.110 |
| 2025 | 31 | R$ 5.769 |
| 2026* | 13 | R$ 6.522 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Bento Branco de Andrade Filho?
Nas 63 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.528 por m² construído. Isso é −16,2% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Bento Branco de Andrade Filho?
O valor mediano declarado foi de R$ 950.000, para uma área construída mediana de 182 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.