Preço do m² na Rua Pereira Barreto
O que os imóveis residenciais da Rua Pereira Barreto (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −18,2% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pereira Barreto, 159 | 141 | R$ 5.390 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Pereira Barreto
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.800 |
| 2022 | 1 | R$ 3.120 |
| 2024 | 58 | R$ 4.881 |
| 2025 | 65 | R$ 5.667 |
| 2026* | 18 | R$ 5.604 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pereira Barreto?
Nas 141 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.390 por m² construído. Isso é −18,2% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pereira Barreto?
O valor mediano declarado foi de R$ 756.000, para uma área construída mediana de 125 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.