Preço do m² na Rua Luiz Seraphico Junior
O que os imóveis residenciais da Rua Luiz Seraphico Junior (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +6,3% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Luiz Seraphico Junior, 430 | 149 | R$ 6.848 | 06/2026 |
| Rua Luiz Seraphico Junior, 755 | 131 | R$ 6.433 | 05/2026 |
| Rua Luiz Seraphico Junior, 380 | 50 | R$ 5.955 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Luiz Seraphico Junior
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 18 | R$ 5.237 |
| 2020 | 24 | R$ 5.855 |
| 2021 | 23 | R$ 6.404 |
| 2022 | 12 | R$ 6.930 |
| 2023 | 34 | R$ 6.158 |
| 2024 | 80 | R$ 6.356 |
| 2025 | 124 | R$ 7.037 |
| 2026* | 16 | R$ 7.427 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Luiz Seraphico Junior?
Nas 220 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.006 por m² construído. Isso é +6,3% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Seraphico Junior?
O valor mediano declarado foi de R$ 275.000, para uma área construída mediana de 37 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.