Preço do m² na Rua S Benedito
O que os imóveis residenciais da Rua S Benedito (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,7% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua S Benedito, 189 | 74 | R$ 7.185 | 06/2026 |
| Rua S Benedito, 2615 | 32 | R$ 7.068 | 05/2026 |
| Rua S Benedito, 1551 | 23 | R$ 5.346 | 05/2026 |
| Rua S Benedito, 873 | 20 | R$ 4.831 | 01/2026 |
| Rua S Benedito, 2653 | 17 | R$ 5.856 | 05/2026 |
| Rua S Benedito, 2467 | 9 | R$ 3.633 | 07/2025 |
| Rua S Benedito, 825 | 9 | R$ 6.398 | 03/2026 |
| Rua S Benedito, 2367 | 7 | R$ 3.947 | 05/2025 |
| Rua S Benedito, 701 | 7 | R$ 4.880 | 10/2025 |
| Rua S Benedito, 761 | 6 | R$ 4.084 | 06/2026 |
| Rua S Benedito, 1108 | 6 | R$ 9.131 | 04/2025 |
| Rua S Benedito, 1326 | 6 | R$ 4.285 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua S Benedito
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 4.106 |
| 2020 | 14 | R$ 5.271 |
| 2021 | 31 | R$ 4.981 |
| 2022 | 30 | R$ 5.786 |
| 2023 | 25 | R$ 5.394 |
| 2024 | 25 | R$ 6.003 |
| 2025 | 82 | R$ 6.741 |
| 2026* | 31 | R$ 7.508 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Santo Amaro | 137 | R$ 6.650 |
| Pirituba | 1 | R$ 4.688 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua S Benedito?
Nas 138 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.639 por m² construído. Isso é +0,7% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua S Benedito?
O valor mediano declarado foi de R$ 370.000, para uma área construída mediana de 76 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.