Rua S Benedito, 189
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,0% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 39 m² | R$ 365.024 | R$ 9.360 |
| 06/2026 | 37 m² | R$ 282.000 | R$ 7.622 |
| 06/2026 | 51 m² | R$ 396.600 | R$ 7.776 |
| 06/2026 | 79 m² | R$ 389.316 | R$ 4.928 |
| 06/2026 | 39 m² | R$ 258.500 | R$ 6.628 |
| 06/2026 | 47 m² | R$ 366.600 | R$ 7.800 |
| 06/2026 | 37 m² | R$ 295.000 | R$ 7.973 |
| 06/2026 | 39 m² | R$ 253.800 | R$ 6.508 |
| 05/2026 | 39 m² | R$ 292.800 | R$ 7.508 |
| 04/2026 | 37 m² | R$ 355.000 | R$ 9.595 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | R$ 6.607 |
| 2025 | 48 | R$ 6.983 |
| 2026* | 20 | R$ 7.788 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua S Benedito, 189?
Nas 74 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 291.553, ou R$ 7.185 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,0% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua S Benedito, 189?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.