Preço do m² na Rua Adele
O que os imóveis residenciais da Rua Adele (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,9% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Adele, 119 | 98 | R$ 5.156 | 05/2026 |
| Rua Adele, 95 | 93 | R$ 4.583 | 05/2026 |
| Rua Adele, 210 | 40 | R$ 3.592 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Adele
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 29 | R$ 3.854 |
| 2020 | 33 | R$ 3.984 |
| 2021 | 61 | R$ 4.737 |
| 2022 | 23 | R$ 5.094 |
| 2023 | 22 | R$ 5.460 |
| 2024 | 29 | R$ 5.149 |
| 2025 | 25 | R$ 6.199 |
| 2026* | 9 | R$ 5.957 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Adele?
Nas 63 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.809 por m² construído. Isso é −11,9% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Adele?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.100.000, para uma área construída mediana de 192 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.