Rua Adele, 95
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,5% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 192 m² | R$ 1.120.000 | R$ 5.833 |
| 04/2026 | 192 m² | R$ 980.000 | R$ 5.104 |
| 01/2026 | 235 m² | R$ 1.400.000 | R$ 5.957 |
| 12/2025 | 192 m² | R$ 1.160.000 | R$ 6.042 |
| 12/2025 | 192 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.208 |
| 10/2025 | 235 m² | R$ 1.365.000 | R$ 5.809 |
| 10/2025 | 235 m² | R$ 1.245.000 | R$ 5.298 |
| 09/2025 | 235 m² | R$ 1.355.000 | R$ 5.766 |
| 08/2025 | 235 m² | R$ 1.680.000 | R$ 7.149 |
| 08/2025 | 192 m² | R$ 1.220.000 | R$ 6.354 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.787 |
| 2020 | 17 | R$ 3.932 |
| 2021 | 23 | R$ 4.427 |
| 2022 | 12 | R$ 4.956 |
| 2023 | 9 | R$ 5.208 |
| 2024 | 8 | R$ 5.497 |
| 2025 | 10 | R$ 5.899 |
| 2026* | 3 | R$ 5.833 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Adele, 95?
Nas 93 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 950.000, ou R$ 4.583 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,5% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Adele, 95?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.