Colorado Residence Park, Adele, 95: 15 apartamentos à venda
15 apartamentos à venda no Colorado Residence Park (Adele, 95), de R$ 1,1 milhão a R$ 1,91 milhão; nos últimos 36 meses venderam 26 por R$ 10.083/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Adele, 95 · Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo · Metrô Santo Amaro a 480 m. Também anunciado como “NovAmérica - Colorado”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Colorado Residence Park
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,2 milhão | R$ 11.990/m² |
| 3 quartos | 11 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,37 milhão | R$ 12.990/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 1,55 milhão | — |
15 apartamentos à venda no Colorado Residence Park
Preço de mercado
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Acima do mercado
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
26 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.083/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | 192 m² | 3 | R$ 970.000 |
| 14/09/2026 | 235 m² | 12 | R$ 1.620.000 |
| 02/09/2026 | 192 m² | 6 | R$ 750.000 |
| 31/08/2026 | 192 m² | 19 | R$ 985.000 |
| 17/07/2026 | 192 m² | 18 | R$ 1.150.000 |
| 07/05/2026 | 192 m² | 25 | R$ 1.120.000 |
| 07/04/2026 | 192 m² | 21 | R$ 980.000 |
| 28/01/2026 | 235 m² | 6 | R$ 1.400.000 |
| 23/12/2025 | 192 m² | 7 | R$ 1.160.000 |
| 05/12/2025 | 192 m² | 27 | R$ 1.000.000 |
Vendas por ano
97 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 1,05 milhão | R$ 9.617/m² |
| 2025 | 10 | R$ 1,23 milhão | R$ 10.349/m² |
| 2024 | 8 | R$ 1,21 milhão | R$ 9.644/m² |
| 2023 | 9 | R$ 1 milhão | R$ 9.137/m² |
| 2022 | 12 | R$ 1,09 milhão | R$ 8.694/m² |
| 2021 | 23 | R$ 920 mil | R$ 7.767/m² |
| 2020 | 17 | R$ 800 mil | R$ 6.899/m² |
| 2019 | 10 | R$ 751 mil | R$ 6.657/m² |
Sobre o prédio
O Colorado Residence Park foi construído em 2012 e tem 28 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Colorado Residence Park
Quantos apartamentos estão à venda no Colorado Residence Park?
15 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 1,91 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Colorado Residence Park?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.490/m². Nas 26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.083/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Colorado Residence Park?
26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/09/2026, foi de R$ 970.000 por 192 m² de área construída.
Quando o Colorado Residence Park foi construído e quantos andares tem?
O Colorado Residence Park foi construído em 2012 e tem 28 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Colorado Residence Park estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (12 de 15 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 10 dias; o mais antigo, desde 14/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Colorado Residence Park tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Colorado Residence Park fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santo Amaro, a 480 m em linha reta.