Apartamento de 100 m² com 3 quartos em Adele, Chácara Santo Antônio (Zona Sul): R$ 1,4 mi
R$ 1.369.990
R$ 13.700/m² · condomínio R$ 1.210 · IPTU R$ 514
- 100 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio NovAmérica - Colorado
- Metrô Santo Amaro a 480 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 9 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.490/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.083/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.369.990
Descrição
Apartamento à venda em Santo Amaro, São Paulo - 100 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Pronto para morar. Vista livre, muita luz natural e uma das localizações mais estratégicas da Zona Sul. Este apartamento em Santo Amaro reúne espaço, conforto e praticidade para quem quer morar bem e ganhar tempo na rotina. Os 100 m² de área útil são bem aproveitados desde a entrada. A sala de estar se integra à sala de jantar em um ambiente amplo e climatizado com ar-condicionado, e se abre para a varanda gourmet com churrasqueira, um espaço privativo perfeito para receber amigos ou relaxar no fim do dia. Na área íntima estão os três dormitórios, sendo uma suíte que funciona como refúgio para o casal, além de dois banheiros. Os móveis planejados nos quartos e na cozinha deixam o imóvel pronto para morar, sem obras nem gastos extras. O condomínio fechado oferece lazer completo. A piscina climatizada é a estrela do dia a dia, acompanhada de sauna e sala de massagem. A academia equipada e a quadra poliesportiva atendem quem gosta de se exercitar, enquanto salão de festas adulto, salão de festas infantil, salão de jogos e espaço gourmet com churrasqueira recebem as comemorações da família. Para quem trabalha de casa, o coworking é um diferencial valioso. Tudo isso sem precisar sair do condomínio, com conforto e praticidade para todas as idades. A localização é outro grande trunfo. O imóvel fica entre bairros consagrados como Chácara Santo Antônio, Panamby, Alto…
