Varanda Novamerica, Doutor Mário Vilas Boas Rodrigues, 175: 3 apartamentos à venda

3 apartamentos à venda no Varanda Novamerica (Doutor Mário Vilas Boas Rodrigues, 175), de R$ 900 mil a R$ 1,3 milhão. Dados de 03/11/2026.

Doutor Mário Vilas Boas Rodrigues, 175 · Santo Amaro, São Paulo · Metrô Santo Amaro a 450 m. Também anunciado como “Condomínio Varanda Novamérica”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda3R$ 900 mil a R$ 1,3 milhão

m² pedidoR$ 11.250/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

Tempo no mercado112 diasem média, pelo menos · 2 de 3 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Varanda Novamerica

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	2	R$ 1,07 milhão	R$ 1,18 milhão	—
3 quartos	1	R$ 900 mil	R$ 900 mil	—

3 apartamentos à venda no Varanda Novamerica

Preço de mercado

R$ 900.000

80 m² · 3 quartos · 1 vaga

R$ 11.250/m²

11% abaixo do mercado

R$ 1.070.000

111 m² · 2 quartos · 1 suíte · 2 vagas

R$ 9.640/m²

Preço de mercado

R$ 1.299.005

111 m² · 2 quartos · 1 suíte · 2 vagas

R$ 11.703/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2021.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2021	5	R$ 630 mil	R$ 8.986/m²
2020	12	R$ 522 mil	R$ 8.389/m²
2019	2	R$ 569 mil	R$ 8.894/m²

Sobre o prédio

O Varanda Novamerica foi construído em 2012.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 900 milJ Nogueira Imoveis1 apto · desde R$ 1,07 milhãoImóvel House1 apto · desde R$ 1,3 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.

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Apartamentos à venda na Doutor Mário Vilas Boas Rodrigues → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Varanda Novamerica

Quantos apartamentos estão à venda no Varanda Novamerica?

3 apartamentos, de R$ 900 mil a R$ 1,3 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Varanda Novamerica?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.250/m².

Como é o Varanda Novamerica?

O Varanda Novamerica foi construído em 2012. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Varanda Novamerica estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 112 dias; o mais antigo, desde 16/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Varanda Novamerica tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Varanda Novamerica fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Santo Amaro, a 450 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.