California Novamerica Collection, Avenida Mário Lopes Leão, 1350: 1 apartamento à venda e 29 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no California Novamerica Collection (Avenida Mário Lopes Leão, 1350), por R$ 1,99 milhão; nos últimos 36 meses venderam 29 por R$ 14.414/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Mário Lopes Leão, 1350 · Chácara Santo Amaro, São Paulo · Metrô Santo Amaro a 380 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no California Novamerica Collection
O que se pagou neste prédio
29 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.414/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 28º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 241 m² | 25 | R$ 2.126.136 |
| 11/05/2026 | 241 m² | 8 | R$ 2.000.000 |
| 15/04/2026 | 241 m² | 13 | R$ 2.100.000 |
| 19/01/2026 | 241 m² | 27 | R$ 2.080.000 |
| 14/01/2026 | 241 m² | 18 | R$ 1.980.000 |
| 11/12/2025 | 241 m² | 9 | R$ 2.050.000 |
| 26/11/2025 | 241 m² | 18 | R$ 2.280.000 |
| 03/11/2025 | 241 m² | 24 | R$ 2.180.000 |
| 09/09/2025 | 241 m² | 17 | R$ 2.215.000 |
| 20/08/2025 | 241 m² | 3 | R$ 1.490.000 |
Vendas por ano
106 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 2,08 milhões | R$ 15.142/m² |
| 2025 | 8 | R$ 2,2 milhões | R$ 15.561/m² |
| 2024 | 11 | R$ 1,8 milhão | R$ 13.103/m² |
| 2023 | 10 | R$ 1,51 milhão | R$ 11.029/m² |
| 2022 | 14 | R$ 1,53 milhão | R$ 10.792/m² |
| 2021 | 20 | R$ 1,32 milhão | R$ 9.609/m² |
| 2020 | 16 | R$ 1,18 milhão | R$ 8.554/m² |
| 2019 | 21 | R$ 1,12 milhão | R$ 8.008/m² |
| 2018 | 1 | R$ 850 mil | R$ 6.188/m² |
Sobre o prédio
O California Novamerica Collection foi construído em 2012 e tem 30 pavimentos e 224 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o California Novamerica Collection
Quantos apartamentos estão à venda no California Novamerica Collection?
1 apartamento, por R$ 1,99 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no California Novamerica Collection?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.438/m². Nas 29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.414/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no California Novamerica Collection?
29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 2.126.136 por 241 m² de área construída.
Quando o California Novamerica Collection foi construído e quantos andares tem?
O California Novamerica Collection foi construído em 2012 e tem 30 pavimentos e 224 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do California Novamerica Collection estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 630 dias; o mais antigo, desde 11/02/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O California Novamerica Collection tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O California Novamerica Collection fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santo Amaro, a 380 m em linha reta.