Avenida Mario Lopes Leao, 1350
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,3% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 241 m² | R$ 644.232 | R$ 2.673 |
| 05/2026 | 241 m² | R$ 2.000.000 | R$ 8.299 |
| 04/2026 | 241 m² | R$ 2.100.000 | R$ 8.714 |
| 01/2026 | 241 m² | R$ 2.080.000 | R$ 8.631 |
| 01/2026 | 241 m² | R$ 1.980.000 | R$ 8.216 |
| 12/2025 | 241 m² | R$ 2.050.000 | R$ 8.506 |
| 11/2025 | 241 m² | R$ 2.280.000 | R$ 9.461 |
| 11/2025 | 241 m² | R$ 2.180.000 | R$ 9.046 |
| 11/2025 | 241 m² | R$ 666.365 | R$ 2.765 |
| 09/2025 | 241 m² | R$ 2.215.000 | R$ 9.191 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 24 | R$ 4.512 |
| 2020 | 16 | R$ 4.876 |
| 2021 | 25 | R$ 5.353 |
| 2022 | 15 | R$ 6.079 |
| 2023 | 12 | R$ 6.224 |
| 2024 | 11 | R$ 7.469 |
| 2025 | 10 | R$ 8.600 |
| 2026* | 5 | R$ 8.299 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Mario Lopes Leao, 1350?
Nas 118 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.330.000, ou R$ 5.519 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,3% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Mario Lopes Leao, 1350?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.