Avenida Mario Lopes Leao, 952
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,9% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 49 m² | R$ 317.955 | R$ 6.489 |
| 05/2026 | 45 m² | R$ 320.000 | R$ 7.111 |
| 05/2026 | 57 m² | R$ 440.000 | R$ 7.719 |
| 03/2026 | 57 m² | R$ 400.000 | R$ 7.018 |
| 03/2026 | 33 m² | R$ 236.384 | R$ 7.163 |
| 02/2026 | 45 m² | R$ 350.000 | R$ 7.778 |
| 12/2025 | 33 m² | R$ 230.000 | R$ 6.970 |
| 12/2025 | 45 m² | R$ 205.878 | R$ 4.575 |
| 09/2025 | 45 m² | R$ 257.000 | R$ 5.711 |
| 08/2025 | 45 m² | R$ 350.000 | R$ 7.778 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | R$ 5.212 |
| 2024 | 16 | R$ 6.637 |
| 2025 | 17 | R$ 6.970 |
| 2026* | 6 | R$ 7.137 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Mario Lopes Leao, 952?
Nas 52 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 264.159, ou R$ 6.467 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,9% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Mario Lopes Leao, 952?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.