Michigan Residence Park, Doutor Mário Vilas Boas Rodrigues, 161: 16 apartamentos à venda
16 apartamentos à venda no Michigan Residence Park (Doutor Mário Vilas Boas Rodrigues, 161), de R$ 1,1 milhão a R$ 1,89 milhão; nos últimos 36 meses venderam 33 por R$ 11.962/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Doutor Mário Vilas Boas Rodrigues, 161 · Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo · Metrô Santo Amaro a 490 m. Também anunciado como “NovAmérica - Michigan”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Michigan Residence Park
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 7 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,25 milhão | R$ 12.500/m² |
| 3 quartos | 7 | R$ 1,15 milhão | R$ 1,4 milhão | R$ 13.000/m² |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 1,35 milhão | R$ 1,52 milhão | — |
16 apartamentos à venda no Michigan Residence Park
11% abaixo do mercado
Preço de mercado
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Preço de mercado2 imobiliárias
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Acima do mercado
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Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
33 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.962/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 163 m² | 15 | R$ 1.440.000 |
| 14/08/2026 | 198 m² | 23 | R$ 1.430.000 |
| 17/07/2026 | 198 m² | 13 | R$ 1.300.000 |
| 15/07/2026 | 198 m² | 13 | R$ 1.300.000 |
| 11/05/2026 | 163 m² | 18 | R$ 1.270.000 |
| 16/04/2026 | 198 m² | 26 | R$ 1.250.000 |
| 31/03/2026 | 198 m² | 24 | R$ 1.499.000 |
| 03/03/2026 | 198 m² | 3 | R$ 1.500.000 |
| 30/01/2026 | 163 m² | 14 | R$ 1.170.000 |
| 23/12/2025 | 163 m² | 26 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
89 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 1,3 milhão | R$ 12.671/m² |
| 2025 | 16 | R$ 1,25 milhão | R$ 12.061/m² |
| 2024 | 5 | R$ 1,21 milhão | R$ 10.702/m² |
| 2023 | 10 | R$ 1,16 milhão | R$ 11.410/m² |
| 2022 | 14 | R$ 1,14 milhão | R$ 10.389/m² |
| 2021 | 20 | R$ 840 mil | R$ 9.041/m² |
| 2020 | 11 | R$ 860 mil | R$ 8.453/m² |
| 2019 | 4 | R$ 760 mil | R$ 7.466/m² |
Sobre o prédio
O Michigan Residence Park foi construído em 2013 e tem 28 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Michigan Residence Park
Quantos apartamentos estão à venda no Michigan Residence Park?
16 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 1,89 milhão, anunciados por 4 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Michigan Residence Park?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.850/m². Nas 33 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.962/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Michigan Residence Park?
33 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 1.440.000 por 163 m² de área construída.
Quando o Michigan Residence Park foi construído e quantos andares tem?
O Michigan Residence Park foi construído em 2013 e tem 28 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Michigan Residence Park estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (16 de 16 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 22 dias; o mais antigo, desde 26/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Michigan Residence Park tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Michigan Residence Park fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santo Amaro, a 490 m em linha reta.