Apartamento de 100 m² com 2 quartos em Doutor Mário Vilas Boas Rodrigues, Chácara Santo Antônio (Zona Sul): R$ 1,4 mi
R$ 1.374.000
R$ 13.740/m² · condomínio R$ 1.270 · IPTU R$ 430
- 100 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio NovAmérica - Michigan
- Metrô Santo Amaro a 510 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 7 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.345/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.235.000.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.374.000
Descrição
Apartamento à venda em Santo Amaro, São Paulo - 100 m² de área útil, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, lavabo e 2 vagas. A sala de estar e jantar é integrada e se abre para a varanda gourmet com churrasqueira, que funciona como extensão da área social e amplia o espaço de convívio. A vista é livre, o que garante iluminação natural ao longo do dia e ventilação constante. O piso é em porcelanato nas áreas sociais. Na área íntima são dois dormitórios, sendo uma suíte, servidos por dois banheiros. Um dos dormitórios é reversível e pode ser usado como escritório ou home office, alternativa que o próprio cadastro do imóvel prevê. A planta ainda conta com lavabo, escritório, cozinha com área de serviço e banheiro de serviço. Os quartos e a cozinha já estão entregues com móveis planejados. O imóvel dispõe de ar-condicionado instalado, interfone, portão eletrônico, internet e elevador. As duas vagas de garagem são cobertas e demarcadas, e o condomínio conta com ponto para carregamento de carro elétrico, item ainda pouco comum em prédios da região e que evita adaptação futura na garagem. Móveis planejados em um imóvel de 100 m² têm efeito prático direto: os armários já estão dimensionados para cada ambiente e o comprador ocupa o apartamento sem passar pela etapa de marcenaria, que costuma consumir de sessenta a noventa dias e um orçamento relevante logo após a compra. O condomínio segue o conceito de clube, com piscina climatizada, academia equipada, sauna, sala de massagem, espaço …
