Apartamento de 100 m² com 2 quartos na Avenida Doutor Mario Vilas Boas Rodrigues, Jardim Dom Bosco: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 12.500/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 283
- 100 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio NovAmerica - Michigan
- Metrô Santo Amaro a 490 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 32 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 02/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.720/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.008/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.250.000
Descrição
O Imóvel: Sofisticação e Lazer Privativo em 100 m² Pronto para morar, este apartamento de 100 m² une acabamentos de alto padrão, piso em porcelanato e marcenaria sob medida. O grande destaque é a espetacular varanda gourmet climatizada com churrasqueira, lareira e fechamento em vidro, perfeitamente integrada à sala ampliada. A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios (sendo 1 suíte com hidromassagem), 3 banheiros, lavanderia e cozinha planejada. O imóvel conta com ar-condicionado na sala, suíte e varanda, linda vista livre e 2 vagas de garagem. O Condomínio: Michigan Novamérica O Novamérica Michigan oferece estrutura de clube integrada a um parque privativo de 6.000 m² repleto de alamedas arborizadas. O lazer é completo, com piscina semi-aquecida, SPA, academia com assessoria esportiva, quadra, salões de festas e espaço kids. O diferencial fica para a facilidade dos serviços internos: minimercado de conveniência, feira livre semanal, lavanderia, car wash e feira gastronômica, além de segurança 24h e vagas para visitantes. Localização: Conectividade no Jardim Dom Bosco Situado na Av. Dr. Mário Vilas Boas Rodrigues, 161, o endereço coloca você ao lado do Transamérica Expo Center e a poucos minutos do exclusivo Beyond The Club, no coração do eixo corporativo da Av. das Nações Unidas. A região garante mobilidade impecável com fácil acesso à Estação Santo Amaro (Metrô/CPTM), Teatro Alfa e Santa Casa de Santo Amaro, oferecendo uma rotina de alta conveniência. Agende sua visita e …
