Apartamento de 100 m² com 3 quartos em Adele, Chácara Santo Antônio (Zona Sul): R$ 1,1 mi
R$ 1.148.990
R$ 11.490/m² · condomínio R$ 1.210 · IPTU R$ 515
- 100 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio NovAmérica - Colorado
- Metrô Santo Amaro a 480 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.490/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.083/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.148.990
Descrição
Apartamento à venda no Jardim Dom Bosco, São Paulo - 100 m², 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas cobertas, no complexo NovAmérica. Este apartamento oferece equilíbrio entre espaço e praticidade para quem não abre mão de bem-estar. O grande diferencial é a vista livre, que garante privacidade e iluminação natural durante todo o dia. Vista livre é o atributo que mais se sente na rotina e que menos aparece nas fotos. Independe de reforma, não se deteriora e sustenta o valor do imóvel quando o acabamento envelhece - além de eliminar a sensação de olhar para a parede do vizinho. Com 100 m² de área útil, o imóvel recebe com atmosfera acolhedora e climatizada, graças ao ar-condicionado instalado. A sala de estar se integra à área de jantar, criando um ambiente de convivência para relaxar ou receber. O destaque social fica por conta da varanda gourmet com churrasqueira, espaço privativo que dispensa reserva de área comum para receber amigos. A planta reúne 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com 2 banheiros e lavabo de apoio. A lavanderia e a área de serviço completam a estrutura, e o acabamento é em porcelanato. O imóvel é semimobiliado, com aquecimento a gás, alarme, interfone e portão eletrônico. São 2 vagas cobertas. O condomínio funciona como resort. A piscina climatizada é o ponto favorito dos moradores, complementada por sauna e sala de massagem. Para quem mantém rotina ativa, há academia equipada e quadra poliesportiva. As celebrações ganham espaços sob medida: salão de f…
