Apartamento de 130 m² com 3 quartos em Adele, Santo Amaro: R$ 1,8 mi
R$ 1.799.900
R$ 13.845/m² · condomínio R$ 1.508 · IPTU R$ 660
- 130 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio NovAmérica - Colorado
- Metrô Santo Amaro a 480 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.740/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.083/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.799.900
Descrição
Apartamento à venda na Chácara Santo Antônio, São Paulo - 130 m², 3 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. Apartamento totalmente reformado, incluindo a instalação elétrica. A localização é um dos grandes trunfos: estar a poucos minutos das estações de trem e metrô, além de ter acesso imediato à Avenida das Nações Unidas, permite chegar rapidamente às regiões da Berrini, Chucri Zaidan e Roque Petroni, um dos principais polos empresariais de São Paulo, com shoppings, serviços e oportunidades profissionais concentradas em um único eixo estratégico. O piso é em Portobello, com pedra Taj Mahal, entregando um acabamento nobre e sofisticado em toda a unidade, raramente encontrado em imóveis com esta metragem. Além da mobilidade excepcional, o imóvel oferece uma planta muito bem distribuída, com living amplo, varanda gourmet integrada, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço. São 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para quem possui mais de um veículo, sem preocupações com estacionamento na rua ou no entorno do prédio. A distribuição inteligente das 2 suítes garante privacidade absoluta para o casal e para outro morador, enquanto o terceiro dormitório pode ser adaptado como escritório ou quarto de hóspedes, conforme a necessidade da família ao longo do tempo. A reforma completa, incluindo toda a parte elétrica, entrega tranquilidade e segurança para o novo morador, sem a necessidade de novos gastos com infraestrutura básica logo na mudança.…
