Florida Residence Park, Adele, 119: 19 apartamentos à venda
19 apartamentos à venda no Florida Residence Park (Adele, 119), de R$ 1,1 milhão a R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 32 por R$ 11.572/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Adele, 119 · Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo · Metrô Santo Amaro a 540 m. Também anunciado como “NovAmérica - Flórida”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Florida Residence Park
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 6 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,25 milhão | R$ 12.000/m² |
| 3 quartos | 10 | R$ 1,15 milhão | R$ 1,25 milhão | R$ 12.500/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 1,45 milhão | R$ 1,69 milhão | R$ 13.000/m² |
19 apartamentos à venda no Florida Residence Park
14% abaixo do mercado
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Preço de mercado2 imobiliárias
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
32 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.572/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | 171 m² | 15 | R$ 1.230.000 |
| 10/09/2026 | 209 m² | 21 | R$ 1.400.000 |
| 27/08/2026 | 209 m² | 17 | R$ 1.400.000 |
| 12/08/2026 | 209 m² | 14 | R$ 1.535.000 |
| 31/07/2026 | 209 m² | 8 | R$ 1.410.000 |
| 24/07/2026 | 209 m² | 27 | R$ 1.660.000 |
| 06/05/2026 | 171 m² | 8 | R$ 1.100.000 |
| 30/03/2026 | 173 m² | 23 | R$ 1.180.000 |
| 17/03/2026 | 209 m² | 2 | R$ 1.410.000 |
| 16/01/2026 | 209 m² | 25 | R$ 1.480.000 |
Vendas por ano
100 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 1,41 milhão | R$ 11.901/m² |
| 2025 | 11 | R$ 1,25 milhão | R$ 11.561/m² |
| 2024 | 9 | R$ 1,25 milhão | R$ 10.996/m² |
| 2023 | 11 | R$ 1,25 milhão | R$ 10.912/m² |
| 2022 | 7 | R$ 1,12 milhão | R$ 10.912/m² |
| 2021 | 28 | R$ 864 mil | R$ 8.633/m² |
| 2020 | 11 | R$ 830 mil | R$ 7.891/m² |
| 2019 | 13 | R$ 880 mil | R$ 7.387/m² |
Sobre o prédio
O Florida Residence Park foi construído em 2012 e tem 28 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Florida Residence Park
Quantos apartamentos estão à venda no Florida Residence Park?
19 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 1,8 milhão, anunciados por 7 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Florida Residence Park?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.500/m². Nas 32 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.572/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Florida Residence Park?
32 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/09/2026, foi de R$ 1.230.000 por 171 m² de área construída.
Quando o Florida Residence Park foi construído e quantos andares tem?
O Florida Residence Park foi construído em 2012 e tem 28 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Florida Residence Park estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (16 de 19 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 64 dias; o mais antigo, desde 01/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Florida Residence Park tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Florida Residence Park fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santo Amaro, a 540 m em linha reta.