Apartamento de 130 m² com 3 quartos em Adele, Santo Amaro: R$ 1,5 mi
R$ 1.479.990
R$ 11.385/m² · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 567
- 130 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio NovAmérica - Flórida
- Metrô Santo Amaro a 540 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 6 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.768/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.572/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.479.990
Descrição
Apartamento de 130 m² com 3 dormitórios, 2 suítes, banheiro social, lavabo, sala espaçosa, varanda gourmet, cozinha e área de serviço. Conta com 2 vagas. O anúncio o situa na Chácara Santo Antônio, enquanto os dados do imóvel indicam Santo Amaro; por isso, a localização precisa ser conferida. O prédio NovAmérica - Flórida foi construído em 2012. A estação Santo Amaro, com acesso às linhas 5-Lilás e 9-Esmeralda, fica a cerca de 542 metros. A descrição cita proximidade com Berrini, Chucri Zaidan e Roque Petroni Júnior, além do acesso à Avenida das Nações Unidas.
