Apartamento de 130 m² com 4 quartos em Adele, Chácara Santo Antônio (Zona Sul): R$ 1,7 mi
R$ 1.749.990
R$ 13.461/m² · condomínio R$ 1.630 · IPTU R$ 567
- 130 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio NovAmérica - Flórida
- Metrô Santo Amaro a 540 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.500/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.668/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.749.990
Descrição
Apartamento à venda na Chácara Santo Antônio, São Paulo - 130 m², 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Próximo ao metrô. Conforto, sofisticação e qualidade de vida em um condomínio clube completo, com parque privativo. Este apartamento de 130 m² no Flórida Novamérica tem planta funcional, varanda com churrasqueira e vista para a área de lazer, ideal para famílias que buscam espaço e uma rotina mais leve. A sala se integra à varanda e à cozinha, ampliando os ambientes e valorizando a iluminação natural. A varanda tem churrasqueira privativa, perfeita para receber amigos e reunir a família. São quatro dormitórios, todos com armários planejados, sendo uma suíte com closet e um deles montado como escritório, ótimo para quem trabalha de casa. Os quatro banheiros atendem à rotina com conforto. O condomínio é um clube de verdade. A academia ampla tem instrutores e aulas durante a semana, como pilates, funcional, ballet, futebol e boxe, para adultos e crianças. Há uma piscina grande e duas menores, sauna, jacuzzi e quadra poliesportiva. Para as comemorações, são três salões de festas e um espaço com churrasqueira e forno a lenha. As crianças têm brinquedoteca, parquinho e salão de jogos infantil, e os adultos contam com um salão de jogos exclusivo. Completam a estrutura o espaço de home office, o Espaço Mulher, o espaço pet e o mercado interno com pães fresquinhos ao longo do dia. O grande destaque é o parque privativo, um espaço verde para caminhar, relaxa…
