Apartamento de 100 m² com 2 quartos em Adele, Chácara Santo Antônio (Zona Sul): R$ 1,2 mi
R$ 1.199.990
R$ 12.000/m² · condomínio R$ 1.390 · IPTU R$ 408
- 100 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio NovAmérica - Flórida
- Metrô Santo Amaro a 540 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.990/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.668/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.199.990
Descrição
Se você está em busca de um novo lar que combine amplitude, sofisticação e localização estratégica na Zona Sul de São Paulo, este apartamento à venda em Santo Amaro é a oportunidade ideal. Com uma vista livre de tirar o fôlego, o imóvel proporciona excelente iluminação natural e uma agradável sensação de liberdade em todos os momentos do dia. É o endereço perfeito para quem deseja morar bem, com todo o conforto de um projeto inteligente e uma infraestrutura pensada para facilitar a rotina da família. Ao caminhar pelos ambientes deste apartamento com 100m² de área útil, fica evidente o cuidado em cada detalhe. A sala de estar e jantar se integra de maneira fluida, criando o ambiente perfeito tanto para o convívio diário quanto para receber amigos e familiares. O grande destaque social fica por conta da varanda equipada com churrasqueira, um refúgio urbano para os seus momentos de lazer. Na área íntima, o imóvel dispõe de 2 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte que garante a privacidade do casal, além de 2 banheiros modernos com ótimos acabamentos. Pensando na praticidade, os quartos e a cozinha já contam com móveis planejados de excelente qualidade, otimizando cada espaço. Para completar, a unidade oferece 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas. Morar neste condomínio fechado significa ter um clube privativo à disposição todos os dias. A área de lazer atende a todas as idades, contando com piscina climatizada, academia equipada para os treinos diários, sauna e sala de mass…
