Apartamento de 100 m² com 3 quartos em Adele, Chácara Santo Antônio (Zona Sul): R$ 1,2 mi
R$ 1.248.990
R$ 12.490/m² · condomínio R$ 1.210 · IPTU R$ 515
- 100 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio NovAmérica - Colorado
- Metrô Santo Amaro a 480 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.490/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.175.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.083/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.248.990
Descrição
Apartamento à venda na Chácara Santo Antônio, São Paulo - 100 m², 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas cobertas, no NovAmérica Colorado. A planta reúne 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. A varanda gourmet estende a área social para fora, e a copa resolve as refeições rápidas sem ocupar a sala de jantar - ambiente que praticamente desapareceu das plantas contemporâneas. Um dos dormitórios é reversível, o que permite convertê-lo em escritório, sala de estudos ou quarto de hóspedes conforme a fase da família, sem obra. A cozinha e a área de serviço completam a estrutura funcional. O acabamento é em porcelanato, e o imóvel é entregue semimobiliado, com ar-condicionado instalado, o que reduz o investimento e o tempo entre a compra e a mudança. São 2 vagas de garagem cobertas. O NovAmérica Colorado oferece estrutura de lazer de resort. A piscina climatizada é o ponto favorito dos moradores, complementada por sauna e sala de massagem. A academia é bem equipada e a quadra poliesportiva atende o esporte em família. As celebrações têm espaço próprio: salão de festas adulto, salão de festas infantil, salão de jogos e espaço gourmet coletivo com churrasqueira. Há ainda playground para as crianças e um coworking moderno, que resolve a rotina de home office sem consumir um dos dormitórios. Ter duas vagas cobertas em uma unidade de 100 m² resolve a garagem da família sem depender de rua, e uma delas está preparada para carro elétrico. A localização na Chácara Santo Antôni…
