Apartamento de 130 m² com 3 quartos em Adele, Chácara Santo Antônio (Zona Sul): R$ 1,9 mi
R$ 1.909.000
R$ 14.685/m² · condomínio R$ 1.510 · IPTU R$ 660
- 130 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio NovAmérica - Colorado
- Metrô Santo Amaro a 480 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 9 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.740/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.083/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.909.000
Descrição
Este apartamento à venda em Santo Amaro reúne espaço generoso, sofisticação em cada detalhe e uma localização estratégica na zona sul de São Paulo, sendo uma excelente oportunidade para famílias que buscam elevar a qualidade de vida. O grande diferencial deste imóvel é a sua fantástica vista livre, que garante amplitude, total privacidade e uma iluminação natural incrível que preenche todos os cômodos ao longo do dia. Com cento e trinta metros quadrados de área útil, o imóvel recebe você com uma atmosfera elegante e acolhedora. A sala de estar e jantar impressiona pelo tamanho e se integra à espetacular varanda com churrasqueira, formando uma verdadeira varanda gourmet, cenário perfeito para o convívio diário ou para receber amigos com estilo. Toda a área social e a cozinha contam com móveis planejados de primeira linha, otimizando o espaço com requinte e funcionalidade. Na área íntima, a planta inteligente distribui três dormitórios amplos, com destaque para a suíte master, verdadeiro refúgio de privacidade para o casal. São dois banheiros modernos, marcenaria planejada também nos dormitórios e duas vagas de garagem cobertas e demarcadas. Viver neste exclusivo condomínio fechado significa ter a experiência de um verdadeiro clube privativo, planejado para todas as idades. A piscina climatizada se torna o ponto de encontro perfeito, complementada por sauna relaxante e sala de massagem dedicada ao bem-estar dos moradores. Para quem mantém estilo de vida ativo, a academia conta …
