Preço do m² na Rua Antonio das Chagas
O que os imóveis residenciais da Rua Antonio das Chagas (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,6% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Antonio das Chagas, 162 | 85 | R$ 5.721 | 03/2026 |
| Rua Antonio das Chagas, 828 | 47 | R$ 5.667 | 03/2026 |
| Rua Antonio das Chagas, 833 | 24 | R$ 4.950 | 03/2026 |
| Rua Antonio das Chagas, 155 | 23 | R$ 4.037 | 03/2026 |
| Rua Antonio das Chagas, 94 | 13 | R$ 3.650 | 04/2025 |
| Rua Antonio das Chagas, 1309 | 6 | R$ 3.973 | 02/2024 |
Histórico do m² na Rua Antonio das Chagas
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.884 |
| 2020 | 26 | R$ 4.509 |
| 2021 | 62 | R$ 4.975 |
| 2022 | 31 | R$ 4.833 |
| 2023 | 28 | R$ 5.611 |
| 2024 | 22 | R$ 5.995 |
| 2025 | 27 | R$ 7.095 |
| 2026* | 10 | R$ 5.134 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Antonio das Chagas?
Nas 59 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.556 por m² construído. Isso é −0,6% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Antonio das Chagas?
O valor mediano declarado foi de R$ 635.000, para uma área construída mediana de 109 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.